Een brugkrediet (of overbruggingsfinanciering) is een kortlopende financiering die wordt gebruikt om een tijdelijke financiële kloof te overbruggen. Dit type krediet wordt vaak ingezet bij vastgoedprojecten, bijvoorbeeld wanneer er kapitaal nodig is voor de aankoop of renovatie van een pand, terwijl de verkoopopbrengst van een ander object nog niet beschikbaar is.
Kenmerken van een brugkrediet:
- Kortdurend: Meestal met een looptijd van 6 tot 24 maanden.
- Flexibiliteit: Vaak afgestemd op de specifieke timing en cashflow van een project.
- Doelgericht: Gebruikt voor situaties waarin snel liquiditeit nodig is, bijvoorbeeld bij vastgoedhandel, renovaties of projecten waarbij een snelle aan- en verkoop wordt nagestreefd.
Voor wie is het bedoeld?
Een brugkrediet wordt vooral gebruikt door zakelijke vastgoedprofessionals, zoals vastgoedbeleggers, handelaren of ontwikkelaars, die ervaring hebben met vastgoedprojecten en een aantoonbaar track record kunnen overleggen.