Een persoonlijke borgstelling betekent dat een persoon – vaak de eigenaar of bestuurder van de rechtspersoon die de lening aanvraagt – zich persoonlijk garant stelt voor de terugbetaling van (een deel van) de lening, mocht de rechtspersoon zelf niet aan haar verplichtingen kunnen voldoen.
Dit houdt in dat de financier, RNHB in het geval van Brugkrediet.nl, in geval van een tekort bij het vastgoedproject of het niet kunnen nakomen van de betalingsverplichtingen, de borgsteller persoonlijk aansprakelijk kan stellen. Dit vergroot de zekerheid voor de financier en kan bijdragen aan de goedkeuring van de lening.
Kenmerken van een persoonlijke borgstelling in deze context:
- Aanvullende zekerheid: Het biedt de financier extra zekerheid naast het recht van eerste hypotheek op het vastgoed.
- Beperkt of onbeperkt: De borgstelling kan beperkt zijn tot een specifiek bedrag of onbeperkt gelden voor het volledige openstaande bedrag.
- Risico voor de borgsteller: Als de lening niet wordt terugbetaald, kan de borgsteller aansprakelijk worden gesteld met zijn privévermogen.
- Gebruik in maatwerkfinancieringen: Bij Brugkrediet.nl wordt een persoonlijke borgstelling vaak ingezet als onderdeel van een flexibele financieringsstructuur, afgestemd op het risicoprofiel van het project en de klant.
Het is een instrument dat vertrouwen creëert bij de financier, maar het brengt ook aanzienlijke verplichtingen met zich mee voor de borgsteller.